Jak funguje Stavební bytové družstvo Nová huť (SBD NH) a jak se stát jeho členem?

Bydlení je základní lidská potřeba a hledání ideálního bydlení může být někdy pořádná detektivka. Jednou z možností, jak si zajistit střechu nad hlavou, je členství ve stavebním bytovém družstvu (SBD). V Ostravě a okolí působí Stavební bytové družstvo Nová huť (SBD NH), které se zaměřuje na výstavbu, správu a údržbu bytových domů. Co všechno obnáší být členem takového družstva a jaké jsou jeho výhody a nevýhody?

Co je Stavební bytové družstvo Nová huť (SBD NH)?

SBD NH je družstvo, které se specializuje na výstavbu a správu bytových domů. Jeho hlavním cílem je zajistit svým členům kvalitní a dostupné bydlení. Kromě samotné výstavby se družstvo stará i o údržbu a opravy bytového fondu, a to i s aktivní účastí samotných členů. SBD NH se také podílí na zvelebování okolí domů a podporuje komunitní život.

Jaké jsou hlavní činnosti SBD NH?

• Výstavba bytů a nebytových prostor: SBD NH se zaměřuje na výstavbu nových bytových domů, ale i garáží a dalších nebytových prostor pro své členy.
• Správa a údržba bytového fondu: Družstvo se stará o pravidelnou údržbu a opravy bytů a společných prostor. Důraz je kladen na rychlé řešení problémů a zajištění bezproblémového bydlení.
• Podpora svépomoci: SBD NH aktivně zapojuje své členy do údržby a zvelebování bytového fondu formou svépomocných akcí.
• Kulturní a výchovná činnost: Družstvo pořádá různé kulturní a společenské akce pro své členy, čímž podporuje komunitní život a upevňování dobrých sousedských vztahů.

Jak se stát členem SBD NH?

Stát se členem SBD NH obnáší několik kroků:

1. Podání přihlášky: Prvním krokem je podání písemné přihlášky do družstva.
2. Složení členského vkladu: Po schválení přihlášky je nutné složit členský vklad, jehož výše se liší v závislosti na konkrétním projektu a typu bytu.
3. Uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o nájmu: Tento krok zajišťuje, že po dokončení výstavby budete mít právo na nájem konkrétního bytu.
4. Složení členského podílu: Před nastěhováním do bytu je nutné složit členský podíl, který představuje finanční účast na výstavbě.

Jaké jsou výhody členství v SBD NH?

• Dostupné bydlení: Bydlení v družstevním bytě bývá často finančně dostupnější než koupě bytu v osobním vlastnictví.
• Stabilita nájmu: Družstevní byty obvykle nabízejí stabilnější nájemní podmínky než komerční pronájmy.
• Účast na rozhodování: Jako člen družstva máte právo se podílet na rozhodování o správě a údržbě bytového fondu.
• Komunitní život: Družstevní bydlení často podporuje komunitní život a dobré sousedské vztahy.

Na co si dát pozor?

Před vstupem do SBD NH je důležité si důkladně prostudovat stanovy družstva a zjistit si veškeré informace o konkrétním projektu. Zajímejte se o:

• Výši členského vkladu a podílu: Ujistěte se, že rozumíte finančním podmínkám členství a že jste schopni splnit své finanční závazky.
• Stanovy družstva: Seznamte se s právy a povinnostmi členů družstva.
• Budoucí náklady na bydlení: Zjistěte si, jaké budou budoucí náklady na nájem a služby.
• Možnosti převodu družstevního podílu: Ověřte si, za jakých podmínek můžete družstevní podíl převést na jinou osobu.

Závěrem

Členství ve Stavebním bytovém družstvu Nová huť (SBD NH) může být zajímavou alternativou k pořízení vlastního bydlení. Před vstupem do družstva je však důležité si vše důkladně promyslet a zjistit si veškeré potřebné informace. Pečlivé zvážení všech pro a proti vám pomůže učinit správné rozhodnutí a zajistit si tak spokojené a stabilní bydlení v Ostravě.